Sprzedaż nieruchomości to nie wystawienie ogłoszenia. To decyzje dotyczące ceny, przygotowania oferty, prezentacji, negocjacji i warunków transakcji. Właśnie na tych decyzjach skupiam się w swojej pracy.
Pokażę Ci jedną rzecz, która naprawdę ma znaczenie podczas sprzedaży mieszkania.
Kupujący podejmują pierwszą decyzję w ciągu kilkudziesięciu sekund od wejścia do środka. I wcale nie patrzą wtedy na cenę. Patrzą na to, czy potrafią wyobrazić sobie, że mogliby tutaj zamieszkać.
Dlatego uporządkowana przestrzeń, światło i kilka prostych zmian często dają lepszy efekt niż kosztowny remont.
Więcej takich wskazówek znajdziesz na moim blogu
Czy któryś z tych wyzwań, problemów brzmi znajomo ?
- Nie wiesz, od czego zacząć sprzedaż mieszkania?
- Obawiasz się, że źle wycenisz nieruchomość?
- Twoje mieszkanie od miesięcy nie znajduje kupca?
- Nie masz czasu odbierać telefonów i organizować prezentacji?
- Nie wiesz, jakie dokumenty przygotować?
- Sprzedajesz mieszkanie po spadku lub z kredytem hipotecznym?
- Chcesz sprzedać nieruchomość bez zgadywania, czy wybrana cena i sposób prezentacji rzeczywiście działają?
Jeżeli któryś z tych problemów dotyczy Twojej nieruchomości, zacznijmy od znalezienia jego przyczyny.
Agent nieruchomości, który stawia na relacje i skuteczność transakcji
W czym mogę Ci pomóc ?
Sprzedaż mieszkania
- Przygotowuję nieruchomość do sprzedaży, analizuję ceny podobnych ofert, ustalamy realną cenę i sprawdzam, jak rynek reaguje na ofertę.
Sprzedaż domu
Od określenia strategii sprzedaży i przygotowania oferty po negocjacje, dokumenty i przekazanie nieruchomości.
Sprzedaż działki
Sprawdzam dokumenty, przeznaczenie działki i ograniczenia, które mogą mieć wpływ na jej wartość i sposób wykorzystania. Dopiero później szukamy właściwego kupującego.
Zakup nieruchomości
Analizuję oferty, porównuję je z rynkiem, sprawdzam najważniejsze informacje o nieruchomości i negocjuję warunki zakupu.
Formalności
Dokumenty, księga wieczysta, notariusz, hipoteka, spadek, darowizna – porządkujemy to, co trzeba sprawdzić i przygotować przed kolejnym etapem transakcji.
Wszystko w jednym miejscu – Krótko i konkretnie
Doradztwo – czego możesz się spodziewać przy naszej współpracy
Nie ograniczam swojej pracy do publikacji ogłoszenia. Analizuję rynek, przygotowuję ofertę, organizuję prezentacje, prowadzę rozmowy z kupującymi i negocjuję warunki transakcji.
Ty podejmujesz najważniejsze decyzje. Ja zajmuję się tymi elementami sprzedaży, które wymagają czasu, znajomości rynku i konsekwentnego działania.
- zawsze odbieram telefon lub oddzwaniam
- mówię wprost, jeżeli uważam, że cena jest zbyt wysoka
- nie obiecuję sprzedaży w tydzień
- przygotowuję nieruchomość tak, żeby pierwsze zdjęcie, cena i opis dawały kupującemu konkretny powód do kontaktu.
- porządkuję formalności i wskazuję, co trzeba przygotować przed kolejnym etapem transakcji.
- moja praca zaczyna się przed publikacją ogłoszenia i kończy dopiero przy przekazaniu nieruchomości.
Wiem, że zakup lub sprzedaż nieruchomości to często jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Towarzyszą jej emocje, oczekiwania i wiele pytań. Dlatego stawiam na szczerą komunikację, uczciwe doradztwo i rozwiązania, które przede wszystkim służą interesom klienta.
Pobierz checklistę potrzebnych dokumentów do sprzedaży mieszkania
Checklista do pobrania
*Bezpłatny materiał do pobrania przy artykule
Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania
Checklista do pobrania
*Bezpłatny materiał do pobrania przy artykule
Pobierz checklistę przed podpisaniem Aktu Notarialnego
Checklista do pobrania
*Bezpłatny materiał do pobrania przy artykule
Dla mnie liczą się efekty
Jako osoba zawodowo zajmująca się nieruchomościami mogę z całym przekonaniem stwierdzić, że ta praca znacznie wykracza poza ramy ośmiogodzinnego siedzenia za biurkiem. Wyszukiwanie ofert i przedstawianie ich klientom to tylko część obowiązków należących do agenta nieruchomości. Korzystając z moich usług, przekonasz się, że sprzedaż lub wynajem wymaga zdecydowanie więcej inicjatywy i kreatywności niż publikacja ogłoszenia.
Sprzedaż nieruchomości to nie tylko wystawienie ogłoszenia.
To właściwa cena, sposób prezentacji nieruchomości, reakcja na zainteresowanie kupujących i umiejętność prowadzenia negocjacji.
Właśnie tym zajmuję się w swojej pracy.
Działam na terenie Warszawy i woj. mazowieckiego
Na warszawskim rynku nieruchomości czuję się jak ryba w wodzie.
Kupno, sprzedaż i wynajem w Warszawie to moja działka.
